樓市總不乏破局者！
對于烏魯木齊而言，中海地產的到來讓烏魯木齊房地產市場的“高品質”屬性，有了真正的突破，并且不斷刷新行業標桿。
假如沒有中海地產，烏魯木齊會失去多少想象力？
每一家新入烏魯木齊的房企、每一幢新生長的地標、每一種新出現的產品，都在不經意間改變著這座城市的面貌和氣質。
縱觀整個烏魯木齊發展史，有一家房企，一直伴隨著這座城市共同發展，大有在烏魯木齊“造城”之勢。
它的名字，叫中海地產。
（中海會展大城鳥瞰示意圖）
關注烏魯木齊發展的朋友們應該可以注意到，近兩年會展片區的發展呈加速度，不少紅利落地，也引來了不少品牌開發商進駐于此。
（會展片區? 圖源：網絡）
不過開發實力是一方面，運營能力與經驗是另一方面。兩者并重發展，才能夠擔得起助力區域發展的大旗。在這一點上，中海地產著實做的不錯。
1.成熟的品牌實力
中海地產作為首批進入烏魯木齊的品牌開發商，它的實力有目共睹。
2012年，會展新區剛剛建立，整個片區內所有的城市配套，也不過是會展中心。
2013年，中海地產打造了在疆的第一個項目——中?！る叾Υ笥^。
（中?！る叾Υ笥^實拍圖）
接下來的9年里，會展片區成長的每一個軌跡里，都少不了中海地產的身影：
沿著紅光山路一路東行，中海地產相繼打造了中?！ぞ盘柟^、中?！咕爬?、中?！とf錦公館、中?！び礁椖?。
由點到線，從泛會展片區到會展核心，從會展地標到城市主軸，中海地產的項目綿延起伏，繪成了整個這座城市中獨一無二的中海會展大城天際線。
2.標桿項目的“領頭羊”
中海地產作為第一批進軍會展片區的開發商，打造了不少標桿項目。
中海地產目前在會展片區已經形成了一個成熟的住區。比如最早一批交付的中?！咕爬?、會展第一批洋房項目——中?！とf錦公館等。
在居住品質上，中海地產也在會展片區打造了它全國第4座中?！ぞ盘柟^，將對標一線的居住品質，帶進會展片區。讓所有的烏魯木齊人再次感受到“塔尖居住”是何等品質。
（中?！ぞ盘柟^實拍圖）
3.央企的責任與擔當
2022年，是中海地產上市的第30周年。它歷經磨礪，成長為中國房地產行業風格獨具的龍頭企業。在“穩如磐石，值得信賴”的企業形象下，更加彰顯了中海地產的實力。
（中?！咕爬飳嵕皥D）
不同于很多大房企在追求大體量開發和快速擴張時的產品復制，中海地產在進行產品設計時更加重視城市共生和生活美好。
一份承諾兌現之后，是央企的責任與擔當，更是中海地產的堅韌與誠意。無論是在實力、經營或思維運營上，中海地產都是值得信賴的。
（中海項目作品）
9年時光，有多少人見證了會展的崛起，就有多少人看到過中海地產的執著。
從中海地產項目中，我們可以發現，中海地產一直在為烏魯木齊的房地產市場以及城市的發展助力，并且它的出現也給烏魯木齊人帶來了更多想象與信心。
回望中海地產進疆的9年，它憑借“央企+品牌力+產品力”的強勁組合，給烏魯木齊帶來了不少驚喜。
那未來，中海地產還將給烏魯木齊帶來多少想象？
（圖源：網絡）
曾經會展大平層——中?！ぞ盘柟^的亮相，讓烏魯木齊人了解到了真正對標一線的豪宅作品，該是怎樣的氣魄與實力。
（中?！ぞ盘柟^）
但在烏魯木齊會展片區的發展定位中，居住已經不能僅僅滿足于普通的遮風擋雨，會展片區需要與城市相匹配的更高級的審美，以及更人性化的生活細節。
因此，當會展片區陷入商業短板，人們缺少一種方便快捷、潮流化的商業潮玩地時，中?！ぞ盘柼斓貋砹?！
近兩年，會展片區的快速發展大家有目共睹。從紅光山夜市的熱鬧，到燈光秀的璀璨，吾悅廣場的落地，再到六館一心和奧體中心的緩緩綻放…
如今的會展片區，已然成為首府烏魯木齊一張漂亮且有分量的燙金名片。
而中?！ぞ盘柼斓夭粌H是目前整個會展片區的一個嶄新的商業，更是會展片區的一大重要配套。
（中?！ぞ盘柼斓匦Ч麍D）
但是對于很多人來說，中?！ぞ盘柼斓剡€是很陌生的，并且烏魯木齊也很少有這樣對標的案例。
比如中?！る叾Υ笥^和中?！ぬ鞇偢?，形成的都是底商社區商業模式，因此，我們并不知道中海地產能做出什么樣的商業街區。
但是，中海地產在其他地方已經做出了許多成功案例。
官方資料顯示，中海環宇商業目前已持有開業項目17個，持有規模超137萬㎡，遍及全國華北、華東、華南、華中、西部，形成五大管理集群，成為下一階段規模擴張發源地。
（中海環宇商業全國項目分布）
寧波環宇城，以 “江層疊石”為靈感，鋪就濱江闊景之美。項目共攜手200余家優質品牌同步亮相，引入近40家“寧波首店”、10余家旗艦店，構建寧波首屈一指的品牌矩陣。
珠海環宇城，最大的特色則是依托前山河的水岸露臺，并借此推出了前山港酒吧街。同時，在中海環宇商業體系內它首次實現了鐘表品牌矩陣的引入，包括卡地亞在內的6大鐘表品牌入駐。
眾多商業開發項目和品牌實力做背書，這讓人們對于中海地產的商業開發能力有了更多的信心。
基于種種，所以我們對于中海地產落子于會展片區的中?！ぞ盘柼斓匾?strong>充滿了好奇與期待。
（中?！ぞ盘柼斓匦Ч麍D）
- 當品牌央企與對產品匠心的追求相遇，又會有什么樣的商業街區拔地而起？
- 當區域發展的短板被中?！ぞ盘柼斓靥钛a，會展片區又會有什么樣的改變、產生多少新的價值爆發點？
- 生活在這里的老烏魯木齊人，又會見證什么樣的城市生長？
這都是2022年中?！ぞ盘柼斓丶磳⒅v述的故事。
作為中海地產在烏魯木齊打造的首個商業街區，中?！ぞ盘柼斓?/strong>的開業將是今年烏魯木齊房地產市場的一件盛大事件。
（中?！ぞ盘柼斓匦Ч麍D）
相較于大型的城市綜合體來說，開放式的街區，可以賦予購物之外更多的休閑體驗，且更易激發消費者的逛街興趣。
放眼各大熱門旅游城市，我們經常能看到，許多開放式街區商業已經成為旅游打卡的網紅地標。比如：成都太古里、上海新天地等。
（成都太古里? 圖源：網絡）
街區商業以生態藝術、主題街區、沉浸式體驗或街巷里情懷等多元場景和體驗感，形成自身獨特的亮點和記憶點。
在滿足年輕消費者對時尚、潮流、個性需求的同時，還提供隨時隨處拍照分享的精神愉悅感，形成二次傳播，從而擴大影響。
（圖源：網絡）
中?！ぞ盘柼斓匚挥跒豸斈君R會展核心區位，紅光山路與經九西路的交匯處，三面臨街，昭示性很好。行人可直接從城市的四面八方進入街區，自然人流即可滿足商業人氣。
（中?！ぞ盘柼斓貐^位圖）
中?！ぞ盘柼斓囟ㄎ弧邦I潮天地-沉浸式夜經濟活力地”，總建筑面積約3萬方，集多種業態于一體，為會展片區打造一個潮流性商業街區。
從夜市重新啟動，打造“不夜城”；再到部分柵欄拆除，允許外擺經營等，都讓我們清晰的感受到了烏魯木齊的夜間經濟正在逐步發展。
（示意圖? 圖源：網絡）
而中?！ぞ盘柼斓?，正好順應了城市發展大方向，為烏魯木齊拓展了消費新場景，培育了更多新的消費熱點。
在這里，都市青年們將感受到風尚和潮流：
各種奢潮品牌，成為你的時尚風標；
集結各種娛樂的酒吧一條街、密室逃脫、劇本殺等場所；
適合拍照打卡的咖啡廳、網紅餐廳；
以及藝術培訓、美容美體及樂器等“美學空間”。
（中?！ぞ盘柼斓匦Ч麍D）
作為城市優質資產，中?！ぞ盘柼斓剡€有六大不可錯過的價值。
1.會展片區首創
會展周邊缺少特色藝術性商街，這就有利于打造高品質優質商業業態。
眾所周知，澎湃人流的背后，就是前景可期的現金流！
會展片區是烏魯木齊最年輕的城區之一，現代化都市的居住需求一直被人們所追逐。
（中?！ぞ盘柼斓匦Ч麍D）
據了解，在中?！ぞ盘柼斓刂苓?公里范圍內，小區多達30個，80%為新建小區，還有50%未交房；寫字樓多達15座。
并且周邊還有紅星美凱龍、吾悅廣場等大型商業綜合體。
在目前人流量大而可娛樂場所少的情況下，中?！ぞ盘柼斓貏偤媒鉀Q了這一需求。
（項目實拍圖）
2.包含三大廣場
項目打造三大特色廣場——匯聚廣場、節慶廣場、多功能廣場。形成不同的特色生活場景，集合多類潮流業態亮點，充分滿足城市人群ABC多面體驗。
（中?！ぞ盘柼斓匦Ч麍D）
3.合理動線設計
項目的連廊、天橋、扶梯、電梯、樓梯等設置，棟棟相連鋪鋪相通，經營無死角。并且項目采用雙首層設計，通達性極好。
合理的動線設計和內部游逛的區域劃分，讓整個街區沒有一間“死角”店鋪，人流可以自然地涌入每一間鋪子。
（中?！ぞ盘柼斓匦Ч麍D）
4.黃金進深比，百變空間
項目有約1:2的商鋪黃金開間進深比，全框架結構，可以打造更多百變空間，滿足全業態經營條件。
同時，店鋪層高約4-6m。6m的層高部分，可以給予商鋪更多空間可能性。
店鋪空調外機位、水、電、氣、地暖、排水、煙道等都安裝到位（具體以商鋪實際配置為準），可以省去后期的很多麻煩。
（中?！ぞ盘柼斓匦Ч麍D）
5.開放式商業
不同于常規的商業街，中?！ぞ盘柼斓卮蛟扉_放式商業街，并設置地上、地下停車位，配備地下車位約210個，滿足人們的停車需求。
一站式全天候開放潮流街區，讓烏魯木齊的新青年釋放天性，享受自由不羈的生活，體驗不同的人生。
（中?！ぞ盘柼斓匦Ч麍D）
6.全餐飲配套
餐飲鋪的最大魅力，就是體驗感，可以抗擊電商時代的沖擊。豐富的餐飲娛樂品類規劃，開啟味覺盛宴新高度。
全餐飲配套最大程度實現盈利，共享街區繁榮。
（中?！ぞ盘柼斓匦Ч麍D）
可以說，品牌、運營力、設計亮點、超強客流……每一項都是中?！ぞ盘柼斓剡@個潮流集合地身上閃閃發光的標簽。
中?！ぞ盘柼斓貛е焐詭Ш蒙獾墓猸h，這樣的財富“收割機”，人人都向往。
我們可以期待，不久的將來，會展片區將崛起令烏魯木齊人都為之振奮的商業新地標。
（示意圖? 圖源：網絡）
深耕新疆9年，中海地產已形成“立足烏魯木齊，布局新疆”的多元化發展格局。
在9年時間里，中海地產被市場貼上了一流地段，一流規劃，一流配套，一流品牌等一些列標簽。
而中?！ぞ盘柼斓氐牡絹韺⑻钛a起會展片區的商業“空白”，實現會展片區商業的“全維度”升級。
未來，中海地產還能給烏魯木齊帶來多少想象，我們共同期待。
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