中海地產
中海地產（以下簡稱“公司”）隸屬于中國建筑集團有限公司，1979年創立于香港，1992年在香港聯交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發展”），2007年入選恒生指數成份股。公司擁有42年房地產開發與不動產運營管理經驗，業務遍布港澳及內地80余個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區。2020年，公司總資產達人民幣8233億元，凈資產達人民幣3284億元。2020年，實現銷售合約額3,607.2億元，同比增長12.5%，凈利潤439億元，盈利能力保持行業領先，經營業績呈現又好又快增長態勢。
公司定位于成為卓越的國際化不動產開發運營集團，堅持做“四好”公司，即“好產品、好服務、好效益、好公民”；堅持“悅享空間，智慧物聯，綠色科技，健康生活+”的產品設計理念；堅持“過程精品，樓樓精品”的開發理念；堅持“客戶至上，行穩致遠”的客戶服務理念；創立并經營“海之子”“海之星”“海納”三大人力資源品牌，選聘高校優才與社會精英，構建體系化的人才培養機制，為企業持續發展提供人才保障。
歷經40多年的發展，公司建立起“住宅開發”“城市運營”“創意設計及現代服務”三大產業群。
* 不動產開發產業群 *
公司于80年代初在香港進軍住宅開發業務，是中國內地房地產行業的開拓者、引領者。40多年來，公司研發推出五代住宅精品，在內地、港澳、紐約、悉尼、新加坡累計開發項目600余個，完成開發建造面積超1.5億平方米。
為適應新時代客群的新需求，公司以智慧化、工業化作為產品品質升級的兩大方向。公司聯合華為等科技企業領跑智慧小區、智慧家居的研發與應用，在上海打造全球首個5G小區中海?臻如府；參與多項國家標準編制，包括《智慧小區建設規范》、《智慧建筑設計標準》及《商務樓宇等級劃分要求》。
順應住宅工業化及住宅產業化的發展趨勢，公司積極推進裝配式住宅建造及住宅產業化實踐，聯合“國家住宅產業化基地”“國家高新技術企業”中海海龍，在港澳、內地合作開發建設了逾百萬平方米的裝配式住宅項目。公司積極布局房地產上游產業鏈建材門業的生產制造，旗下擁有天山門業，主營“門博士”系列高級防火門、入戶門，在鑄鋁門生產制造領域擁有35項設計專利，確立了行業競爭優勢。
* 城市運營產業群 *
公司構建了業態多元、產業多樣的城市運營產業群，涵蓋寫字樓、購物中心、星級酒店、地鐵上蓋、城市更新、旅游度假等產業。
作為國內最大單一業權寫字樓發展與運營商，公司擁有49棟甲級寫字樓，運營總建筑面積344萬平方米；在倫敦金融城，持有并運營四座百年標桿性商廈。創立Officezip自由辦公品牌，布局北京、上海等7個城市16個項目，運營工位數超過1萬個。
旗下華藝設計，是國家級高新技術企業，持有“建筑工程”“城鄉規劃”雙甲級資質，中國百強設計院之一，累計完成3900多項建筑及城市規劃設計，獲600多項國家級、省市級優秀設計獎。
旗下中建國際，擁有建筑工程施工總承包特級資質，參與建設中國銀行總行大廈、中央電視臺新臺址、上海環球金融中心、中海油大廈、天津之眼等標志性建筑。
公司致力于城市更新與區域綜合開發，構建起投融資、土地整理、區域規劃、地產開發、工程建設、產業導入、商業運營、物業管理全業務鏈。在北京石景山區投資建設長安街西沿線規模最大的棚改項目——北辛安項目；在濟南投資開發山東省最大的棚改項目——華山瓏城；2017年11月，中標成都市天府新區超高層項目，打造成都新地標；2018年10月，獲得上海市中心城區最大規模的城中村改造項目——紅旗村項目；2020年7月，獲得上海市黃浦最大成片舊里區域改造項目——建國東路項目。
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* 創新業務產業群 *
1986年創立的中海物業，作為中國物業管理行業的開拓者，是中國首批一級資質物業管理企業，物業管理面積達1.82億平方米，擁有員工4萬人，是香港最大的公共設施物業管理提供商，為駐港部隊大樓、駐香港聯絡辦公大樓、西九龍高鐵站、啟德游輪碼頭、深圳灣口岸提供物業管理服務。
公司積極投身教育事業，以“教育無限可能”為核心教育理念，創立中海教育品牌，目前于深圳、東莞、青島、濟南、佛山、大連等城市持有并運營兩所K12學校、4所高品質幼兒園、5所中海學堂以及羽毛球營地、高爾夫營地、海南中海PEPA探索學院等營地項目。
創立領潮供應鏈管理公司，致力于打造行業領先的B2B建材交易綜合服務平臺；成立海智創科技公司，聯合多家高科技企業，專注投資于智慧空間、智能社區產品、技術研發與應用，打造以技術推動的投資型企業；以及成立國建智慧能源科技公司，以新能源充電樁投資、建設、運營及相關技術研發為主業，打造產業生態技術研發與應用。
公司在天津、合肥運營管理規模超50萬平方米的倉儲物流基地，以“一帶一路”國家倡議為契機，進軍物流產業，構筑輻射全國的物流服務網絡。
公司聚焦城市文化功能配套建設，負責運營“深圳市當代藝術與城市規劃館”，以美好文化驅動城市發展。
公司持續踐行企業公民責任，榮獲“中國企業社會責任榜優秀實踐獎”“年度企業公民”等榮譽。迄今，公司在港澳和內地賑災、捐資助學、襄助公益的款項總額超過港幣1.95億元；2020年，阻擊疫情，助力復工復產，公司旗下商業物業落實租金減免協議金額約1.25億元，覆蓋1300家合作商戶；累計捐建中國海外希望小學15所，每一所學校均成為當地軟硬件實力最好的學校；開展“?；萑f家”精準扶貧行動，創立了一種與業務緊密結合的產業扶貧模式，中海扶貧案例入選《中國企業扶貧藍皮書》（國務院扶貧辦指導、中國社科院編制）；大力推進綠色建筑，累計獲得中國綠色建筑星級認證、美國LEED認證、美國BOMA 認證、美國 WELL認證、英國 BREEAM認證等合計超過 281項，建筑面積合計超過7147萬平方米，公司獲“2020中國房企綠色信用指數TOP50第1名”。
展望未來，中海地產堅持規?；?、專業化、品牌化的可持續發展戰略，繼續做大、做強、做優三大產業群，持續與廣大客戶、股東、社區、城市共謀發展、共贏未來、共創美好生活。
（更新于2021年4月）
